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Muchas de estas familias se preguntan ¿Se puede exonerar, con la Ley de segunda Oportunidad la Hipoteca? Te contamos los Tipos de Deuda que podemos eliminar con la Ley de Segunda Oportunidad.

¿Qué es la LSO?

La pandemia de la COVID-19 incrementó notablemente el endeudamiento de las familias españolas, cosa que ha hecho que muchas familias vivan ahogadas por las deudas y les resulta imposible asumir las cuotas de estas.

Desde hace relativamente pocos años existe una ley en beneficio de toda la gente que se ha sobre endeudado, que les permite cancelar su deuda con sus acreedores. En Tu Segunda Oportunidad nos especializamos en dicha ley para conseguir que todo el mundo pueda iniciar una nueva vida sin deudas.

La ley de segunda oportunidad, en vigor desde mediados del 2015, es accesible para toda la ciudadanía española; ya sean particulares, parejas, familias o autónomos. Existen dos grandes partes para que uno pueda beneficiarse de la ley y quedar exonerado de sus deudas…

Partes de la LSO

La Primera Parte

Se trata de intentar acordar un acuerdo extrajudicial entre los acreedores y el o los deudores, es decir que sin tener que llegar a juicio se puedan poner de acuerdo ambas partes para el pago de dicha deuda.

La Segunda Parte

Tiene lugar si la primera no se ha puesto en marcha. Se trata de la realización de la solicitud del BEPI (Beneficio de Exoneración del Pasivo Insatisfecho). (Si no sabes o te cuesta entender lo que es el BEPI puedes leer nuestro blog sobre el tema ¿Qué es el BEPI?.

Tipos de Deuda Ley de Segunda Oportunidad

Existen distintos tipos de deuda que pueden llevar a un ciudadano sobre endeudado beneficiarse de la ley de segunda oportunidad. En el siguiente blog haremos un breve resumen de todos ellos. Ya que si que la mayoría de tipos de crédito son aceptados en esta ley pero hay alguna excepción.

Préstamos Personales

Los préstamos personales son una de las causas más comunes de sobre endeudamiento. Dentro de esta categoría englobamos todas las deudas de carácter personal que le adelanta una entidad financiera a una persona física, con la obligación de que esta le devuelva la cantidad prestada más los intereses estipulados en un tiempo determinado.

Es por eso que es uno de los tipos de deuda por los que la ciudadanía española suele acogerse más a la Ley de Segunda Oportunidad.

Microcréditos

O también llamados créditos rápidos, son una manera de conseguir una cantidad de dinero menor que en los préstamos personales, en también menos tiempo.

Al ser prestamos relativamente fáciles de conseguir y normalmente ir acompañados de unos intereses altos actualmente son una causa de endeudamiento muy común. Estos suelen aparecer en la lista de acreedores de las deudas de los usuarios que acuden a Tu Segunda Oportunidad. Pero al no ser cantidades muy elevadas no suelen ser un motivo de endeudamiento mayoritario en relación al resto.

Así que también son créditos que se pueden exonerar a través de la Ley de Segunda Oportunidad.

Seguridad Social y Hacienda

Las deudas que se contraen con las Administraciones Públicas suelen ser debido a errores de autónomos en materia financiera y/o fiscal.

Estas deudas tienen preferencia de cobro por delante de la ley de segunda oportunidad hipotecas.

Es un tipo de deuda a resaltar y poner nuestra atención si nos informamos sobre ello ya que, al publicarse la Ley de Segunda Oportunidad en el BOE en 2015 los usuarios no podían exonerar sus deudas con Hacienda o la Seguridad Social con dicha Ley.

Afortunadamente, en julio de 2019, gracias a una sentencia sobre ello del Tribunal Supremo se resolvió que los créditos públicos podían incluirse dentro de la LSO. Y permitió que los autónomos en España pudiesen liquidar sus deudas con la Administración Pública con la solicitud del BEPI.

Ley de Segunda Oportunidad Hipotecas

Creemos conveniente recalcar esta sección ya que muchas de las personas que estén pensando en acogerse a la LSO estarán con la duda de: ¿Puedo deshacerme con la Ley de Segunda Oportunidad de mi Hipoteca? 

Y la respuesta es que sí. Aunque la ley establezca como privilegiados de cobro a la Agencia Tributaria, Seguridad Social e Hipotecas estas también pueden ser exoneradas, en el momento que se realice la entrega o liquidación de la vivienda la cantidad de deuda restante de la hipoteca puede quedar cancelada con la LSO.

Otra pregunta que suelen hacer nuestros clientes es: ¿Hay posibilidad de mantener la vivienda en mi  propiedad en caso que me acoja la LSO? La respuesta aquí ya no es tan sencilla, ya que si te acoges a la ley de segunda oportunidad con tu hipoteca al cancelarse la deuda será necesario que abandones la vivienda.

Aún así, se pueden dar casos en los que la casa hipotecada es la vivienda habitual del deudor y se le permite cancelar el resto de deudas, dejando la deuda hipotecaria para poder seguir viviendo en ella.

¿Estás dispuesto a dar el paso para acogerte a la Ley de Segunda Oportunidad y empezar una vida sin deudas? 

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